店舗出店支援
繁盛店をつくるには、店舗設計の段階から
戦略的要素を盛り込むことが重要です。
サービスの概要
店舗の出店を考えるときに、まずどのようなことを考えますか。さまざまな理由があるでしょうが、多くの人は一番に「お客様が数多く訪れる活気ある店舗にしたい」と考えるのではないでしょうか。
しかし、誰でもそう簡単に人気の店舗を出店できるわけではありません。特に初めて店を出すという方や1店舗目とは違ったコンセプトの店を出したいという方には、困難がともないます。
店を出すといっても、実際に開店にこぎつけるまでには、タイトなスケジュールの中で多くの打ち合わせや手配を重ね、しっかりとした経営戦略も練り上げなくてはなりません。それは容易なことではありません。
私たちは、新規出店を考えているみなさまに対し、最適な物件の紹介から、IT環境整備までサポートし、地域の人気店となるようサポートいたします。
ビルオーナー様へ（テナント誘致をサポート）3つのポイント
活きた店舗物件の
データベース
日々、優良な店舗物件のデータベースを蓄積し、お客様の支援に役立てております。
店舗のIT化を
強力サポート
店舗そのものだけでなく、業務の効率化や顧客サービスに関連する重要なIT化をサポートいたします。
圧倒的な
コスト削減！
原状回復にかかる大幅なコストなど、プロでなければ実現できないコスト削減を全力支援いたします。
サービスの内容
ニーズに合った最適な物件を紹介
これまで多くの店舗用物件を扱ってきたことで構築したネットワークを生かし、お客様のニーズにあった店舗物件を紹介いたします。
私たちは首都圏を中心に全国のオフィスビルや店舗物件の情報を集約し、いち早く廃業する店舗や居抜き物件の情報を把握することができます。どうぞ、私たちのネットワークをご活用ください。
店舗物件データベースを活用
私たちは、出店希望の多い都心部、郊外主要駅をはじめ、主要幹線道路沿いにおいて、日々、物件の開拓を行っていて、データベースとして情報を蓄積しています。また、地元の不動産業者とも連携しています。こうした情報網を活用することで、お客様の希望にあったさまざまな物件を広域的に提案いたします。
また、撤退を決断した店舗の情報をいち早く入手し、新規出店物件を探している方を引き合わせることで、撤退や出店にともなう双方の費用を大幅に削減します。
店舗のIT化もサポート
店舗においても、IT化による業務の効率化や顧客サービスの充実が不可欠な時代となりました。
最近のトレンドとしては、店舗のPOSシステムのモバイル化が進んでいます。従来のPOSシステムは、据え置きのレジ機を使っていましたが、このところ、iPadなどのモバイル端末を使ったモバイルPOSが急激に広がってきました。普及の理由は、導入コストの安さと、サービスを提供する会社の増加です。
モバイルPOSレジの登場によって、小規模な事業者でも、大手企業のようにメニューの売り上げと顧客情報をリアルタイムに、そして一括管理することができるようになりました。
また、予約もITを使ったWEB管理が普及しています。予約をWEB管理にすることで、これまでのような「電話での予約受付」と「予約台帳への記入」といった作業がなくなり、その分顧客サービスに力を入れることができます。さらに、転記ミスやダブルブッキングといったミスもなくなります。
サービスの流れ（一例）
これまでの経験と実績に基づいたノウハウで、お客様の物件探し、レイアウトのプランニング、引越し業者の設定、内装工事の手配など事業開始時から、退去時の原状回復などのコスト削減まで、どの時点からでもトータルでサポートしてまいります。
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新店舗の入居を決定
物件探し
適切な物件探しの段階から、各業者さまとの交渉サポート。
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出店準備
スケジュール調整や万一のトラブル対応サポート。
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内装工事
デザイン設計や店舗用品のご提案、ITインフラ環境の整備を総合的にサポート。
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開店
開店に伴う業務、アフターフォロー対応。
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移転・退去を決定
原状回復
工事・設計を請け負う会社との交渉で、コスト削減を実現。
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退去
退去に伴う業務、アフターフォロー対応。
ビルオーナー様へ
テナント誘致をサポート
私たちは店舗仲介のプロとして、ビルオーナー様が効率的にテナント誘致できるよう、さまざまなお手伝いをしています。
私たちには飲食、物販、サービスなどあらゆる業種のクライアント様から出店に関するご相談を受けており、そうした依頼の中から、条件に適した魅力あるテナント企業をスピーディーにご紹介いたします。
また、テナントが入れ替わるときや、自営店舗を貸し出す際には、ビルオーナー様にとって煩雑な業務が非常に多くなるものです。そこで、退去テナントとの解約手続きから新規契約手続き、店舗オープンまでの施工管理など、ビルオーナー様を全力でサポートいたします。
テナントとの契約交渉を引き受けた際は、ひとつひとつの手順や約束をきちんと書面として残し、内容を全てオーナー様にレポートいたします。こうすることで、後に互いの主張が異なるといったトラブルを未然に防ぎ、スムーズな契約を進めていきます。
空室対策、資産のバリューアップ、収益改善、税務対策などオーナー様それぞれ、課題や悩みを抱えていらっしゃると思います。ぜひ、私たちにご相談ください。
