不動産開発支援
建物の種類や用途を問わず、
課題解決に向けて全力でサポートを致します。
サービスの概要
土地や建物の新規開発や既存建物のコンバージョン、リノベーションなどについて、不動産仲介の経験を生かし、事業計画段階から支援を行います。
不動産開発には、物件の規模や事業計画の検討、法的要件の整理などさまざまな手順や手続きを踏む必要があります。こうしたプロセスにおいて、私たちは客観的な立場から不動産仲介のプロの目で、企画の提案や事務の代行をします。
プロジェクトの速やかな進行のため、私たちの経験やノウハウをご活用ください。
3つのポイント
安心の
トータルサポート
お客様の懸念点をヒヤリングすると共に、プロ目線でのご提案等、トータルでサポートいたします。
専門家による
総合プロデュース
長期的に安心してご利用いただける住環境をプロデュースいたします。
適正な価格での
取引を実現！
プロの交渉でなければ実現できないコスト削減をサポートいたします。
サービスの内容
オフィス開発
東京都心では、オフィス需要がまだまだ旺盛です。オフィス開発をお考えのお客様に、新規プロジェクトの企画やコンバージョンなど既存建物の活用などのお手伝いをいたします。
企画段階ではニーズの把握や課題解決のサポートのほか、ライフサイクルコスト（LCC）を意識した事業予算の検討など企画提案も行っています。事業初期段階での費用対効果向上を図ることで、大幅なコスト削減も可能になります。
設計段階にはいると、建物ボリュームや工事費の検証など事業計画のプログラム設計をサポート。設計内容の具体化や設計概算の算出など設計監修や行政との協議のお手伝いをいたします。
建物の用途変更を行う際は、建築基準法などの法令に要件が合致しているかのチェックも必要です。こうしたチェックと合わせ、建物管理費の削減、老朽化対策といった改善策の提案も行います。
お客様の代わりに設計・施工をはじめ、総合的に関係組織をコントロールするプロジェクトマネジメントも可能です。事業全体のスケジュール管理、建物全体のコストコントロールをお任せください。
宅地やマンションの住環境を
総合プロデュース
宅地分譲やマンション分譲の事業においても、私たちは住環境の総合プロデュースに取り組んでいます。
分譲宅地・住宅の開発では、美しく整った街づくりを目指しています。私たちの独自の経験とノウハウを生かし、宅地の開発・計画から、宅地造成、建物竣工、お引き渡しまで行って街づくりにトータルで参画。
多数の物件を用意してみなさまのニーズに応えています。
今後もマイホームをお求めのみなさまの「安心して土地を購入したい」「住みやすい分譲住宅やマンションを購入したい」といった声に応えるべく、幅広い販売活動を行って参ります。
