Service 01
共有不動産・共有財産でお悩みの方へ
共有不動産・共有財産
トラブル解決サービス
共生の『共有不動産・共有財産トラブル解決サービス』は
このような方におすすめです
共生の共有不動産・共有財産トラブル解決サービスは、共有不動産をめぐるさまざまな問題を抱えている方に向けたサービスです。相続による共有、共有者との話し合い、売却や持分の整理など、共有不動産に関するさまざまな問題の解決をサポートします。
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01｜共有者との話し合いに
お困りの方-
共有者と意見が合わない
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共有者と連絡が取れない
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売却したいが合意できない
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話し合いがなかなか進まない
02｜相続などで共有不動産を
所有している方-
相続した不動産を兄弟・親族で共有している
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使っていない不動産を持ち続けている
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管理や固定資産税などの負担がある
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共有不動産をどう整理すればいいかわからない
03｜共有状態を解消したい方
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自分の持分だけ手放したい
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不動産全体を売却することが難しい
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共有関係から離れたい
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売却するかどうかも含めて相談したい
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Our Service
共有不動産・共有財産トラブル解決サービスについて
一つの不動産や財産を、複数の人が共同で所有している状態を「共有」といいます。
相続などをきっかけに、兄弟や親族で不動産を共有するケースも少なくありません。
こうした共有状態では、売却・活用・管理などを行う際に、共有者間での合意や協力が必要になることがあります。
共生だからできること
共有不動産のトラブルを、不動産の視点から解決します。
共有不動産の問題には、さまざまな解決方法があります。 共生では、不動産会社としての知識やネットワークを活かし、お客様の状況に合わせた解決方法をご提案します。
Case.01
【売却・活用したいのに、
共有者の合意が得られない】
この場合は
共有持分の売却
という
選択肢があります｡
不動産全体を売却するには、共有者間での合意が必要です。意見が合わず、売却や活用を進められない場合は、自分が所有する持分だけを売却し、共有関係から離れるという選択肢があります｡
Case.02
【管理や修繕、費用負担について共有者と揉めている】
この場合は
不動産全体の売却
という
選択肢があります｡
共有不動産では、管理や修繕、固定資産税などの費用負担について、共有者間での調整が必要になることがあります。負担や意見の食い違いが続く場合は、共有者間で合意のうえ不動産全体を売却し、共有状態を整理する方法があります。
Case.03
【共有状態を解消したいが、
共有者との調整が難しい】
この場合は
共有持分の売却
という
選択肢があります｡
共有状態を解消したいと思っていても、共有者との話し合いや調整が難しく、なかなか前に進まないケースがあります。そうした場合には、共有持分や不動産を共生が買い取ることで、共有状態の解消を目指す方法があります。
その他の解決方法も含め、
状況に応じてご提案します
共有不動産のお悩みは、
まずご相談ください。
共有不動産の問題は、共有者との関係や権利関係など、状況によって解決方法が異なります。
共生では、お客様の状況やご希望を丁寧にお伺いし、売却や買取など、状況に応じた解決方法をご案内します。
複雑な共有不動産の問題も、解決までしっかりサポートします。
Flow
共有不動産のお悩み
解決までの流れ
まずは現在の状況をお聞かせください。
不動産の状況や共有者との関係などを確認しながら、必要な手続きを進めていきます。
ご相談から契約・手続きまで、各ステップでサポートします。
ご相談から解決までのステップ
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01
ご相談
現在の状況やお悩み、ご希望をお聞きします。
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02
不動産・
権利関係の確認共有者や持分、不動産の状況などを確認します。
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03
解決方法のご提案
売却・共有持分の売却・買取など、
状況に応じた解決方法をご提案します。 -
04
条件の調整・手続き
必要な関係者との調整や、
売却・買取などに必要な手続きを進めます。 -
05
解決に向けたサポート
売却・買取などを通じて、共有状態の解消・整理を目指します。
このサービスのポイント
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共有持分だけでもご相談いただけます
共有不動産全体の売却だけでなく、ご自身が所有する共有持分だけを売却したい場合もご相談いただけます。
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共有者の同意が難しい場合もご相談ください
他の共有者との話し合いが進まない、連絡が取れないなど、共有者との調整が難しい場合もご相談ください。状況を確認したうえで、解決に向けた方法をご提案します。
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相続した不動産もご相談いただけます
相続によって兄弟・親族などで共有している不動産についても、現在の状況を整理し、売却や買取などの解決方法をご提案します。
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売却を決めていない段階から
ご相談いただけます「売るべきかまだ決めていない」「どんな方法があるのかわからない」という段階でもご相談ください。状況やご希望をお伺いし、考えられる選択肢をご案内します。
Strength
共生の強み
お客様に寄り添い、納得できる
解決を一緒に考えます
共有不動産の問題は、共有者との関係やこれまでの経緯、今後の希望など、一人ひとり事情が異なります。 「売却する」ことだけを前提にせず、お客様のお悩みやご希望を丁寧にお伺いし、お客様にとって何が最善なのかを一緒に考えながら、解決方法をご提案します。
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Strength.01
不動産会社だからできる解決
共有持分の売却、不動産全体の売却、買取など、不動産そのものを動かす選択肢から解決を考えます。
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Strength.02
状況に合わせた解決方法をご提案
共有者の人数や関係性、持分、不動産の状況などを丁寧に確認し、お客様の状況やご希望に合った解決方法を検討します。
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Strength.03
複雑な共有不動産にも対応
相続による共有や親族間の共有など、権利関係が複雑なケースにも対応。現在の状況を整理し、解決に向けてサポートします。
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Strength.04
売却前からのご相談
「売るべきか分からない」「共有状態をどうすればいいか分からない」という段階でもご相談いただけます。状況やご希望をお伺いし、考えられる選択肢を整理します。
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Strength.05
専門家との連携
共有不動産の問題では、不動産だけでは解決できないケースもあります。必要に応じて専門家とも連携し、状況に応じた解決をサポートします。
